다 전세가격이 하락하는 '역전세'

역전세 빌라, 2년간 평균 1751만원↓…보증금 반환 '빨간불' 전국 연립·다세대 3채 중 1채는 2년 전보다 전세가격이 하락하는 '역전세'가 발생한 것으로 나타났다.

본문 이미지 최근 2년간 대구지역의 연립·다세대 전세가격이 전국 광역시도 가운데 가장 큰폭으로 하락하면서역전세비율도 10채 중 6채 꼴로 나타났습니다.

23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 전국 연립·다세대 실거래 데이터를 비교.

올해 상반기 서울지역 집합건물에 대한 임차권등기명령 신청 건수가 지난해 절반 이하로 감소했다.

그러나 빌라 시장은 여전히역전세가 발생하고 있다.

28일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 집합건물 임차권등기명령 건수는 총 1만5255건.

올 상반기 대구지역 연립 및 다세대주택(빌라) 전세가격이 2년 전에 비해 3채 중 2채꼴로 하락한 '역전세' 현상을 보였다.

23일 부동산 분석·중개업체인 집토스가 올 상반기와 2023년 같은 기간의 전국 빌라 실거래 데이터를 분석한 결과에 따르면, 지하층을 제외.

사진은 기사 내용과 관련 없음.

/경인일보DB 인천 빌라 10채 중 7채는 2년 전보다 전셋값이 하락하는 ‘역전세’가 발생한 것으로 나타났다.

세입자가 전세 보증금을 돌려받지 못할 위험이 커지고 있는 상황으로, 주택 당국의 대책이 필요.

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이야기가 많은 와중에 수도권 아파트의 전셋값이 급등하며 세입자들의 부담을 키운 것과 반대로 연립·다세대 시장에서는 '역전세' 현상이 나타났다는데 어떤 상황인가요? - 대출 규제 후 연립·다세대 시장에 '역전세' 증가? -역전세, 최초 계약 당시보다 현재.

서울경제] 지난 2년 간 서울 아파트 평균 전세가가 11% 상승한 반면 전국 연립·다세대(빌라)는 약 30%에서 전세가가 하락한 ‘역전세’ 현상이 발생한 것으로 나타났다.

23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 전국 연립·다세대 실거래.

자료=집토스 제공 수도권 아파트 전셋값이 2년 만에 수천 만원씩 급등하며 세입자 부담을 가중한 것과는 반대로 대구지역 연립·다세대주택(빌라) 시장에선 10채 중 6채꼴로 2년 전보다 전셋값이 하락하는 '역전세' 현상이 발생한 것.

전국 시·도의 빌라역전세비율.

<출처 집토스> 전국 시·도의 빌라역전세비율.

<출처 집토스> 대구지역 빌라 10채중 6.

5채꼴로 '역전세'가 나타난 것으로 집계됐다.

집값 하락기에 전세가격도 가파르게 내려간 영향으로,역전세비율은 전국에서 두번째로 높아.

23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 전국 연립·다세대 실거래.