서울경제]지식산업센터시장에 찬바람이

[서울경제]지식산업센터시장에 찬바람이 불고 있다.

올해 1분기 전국지식산업센터매매거래 데이터 분석에 따르면 거래량은 4개 분기 연속, 거래금액은 2개 분기 연속 하락해 모두 2021년 이래 최저치를 기록했다.

10일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문.

경기 하남의 한지식산업센터대로변 상가가 비어있다.

/ 사진=한경DB지식산업센터가 경기 부진과 공급 과잉 등으로 시장에서 외면받는 가운데 올 1분기 서울의지식산업센터거래액이 전 분기 대비 급감하는 등 시장 침체가 계속되는 것으로 나타났다.

창원시 제공 창원시 진해구 여좌동에 위치한 공공임대형지식산업센터가 모집 10개월 만에 입주율 91%를 달성하며, 안정적인 운영 기반과 함께 관외 기업 유치와 국책과제 유치 등 다양한 성과를 내고 있다.

현재 진해지식산업센터는 47개.

창원시 진해구 여좌동에 있는 공공임대형지식산업센터가 모집 10개월 만에 입주율 91%를 달성했다.

사진은 진해지식산업센터전경.

/ 창원시 창원시 진해구 여좌동에 있는 공공임대형지식산업센터가 모집 10개월 만에 입주율 91%를 달성하며, 안정적인 운영 기반.

전국지식산업센터시장이 여전히 냉기를 이어가고 있다.

올 1분기 서울의지식산업센터거래액이 전 분기 대비 급감한 것으로 나타났다.

경기 부진과 공급 과잉 속에 마이너스 수익률이 나오면서 투자자가 대거 이탈했고, 시장에서 외면받는 모양새다.

기회비즈 경기광주역 투시도 금리 인하로 인해지식산업센터시장이 다시 주목받는 가운데, 경기도 광주시 최초로 GH(경기주택도시공사)에서 공급하는 공공지식산업센터'기회비즈 경기광주역'이 실수요 중심의 기업들에게 새로운 기회로 떠오르고 있다.

올해 1분기 서울지식산업센터매매 거래액이 80% 넘게 감소한 것으로 나타났다.

금리 인하에도 임대 수요가 꾸준하지 않아 당분간 회복세를 보이기는 어려울 것으로 관측된다.

9일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 발표한 '1분기지식산업센터매매 지표'에 따르면.

부동산 플래닛지식산업센터시장이 유례없는 혹한기를 겪고 있다.

일곡공원위파크

올해 1분기 전국지식산업센터매매거래 데이터 분석에 따르면 거래량은 4개 분기 연속, 거래금액은 2개 분기 연속 하락해 모두 2021년 이래 최저치를 기록한 것으로 확인됐다.

우수한 접근성·저렴한 임대료 등 성공 요인…이차전지·첨단소재 중심 입주수요↑ 광양만권 소재부품지식산업센터조감도.

사진제공=광양시 전남 광양시가 광양만권 소재부품지식산업센터가 개소 초기임에도 불구하고 전실 분양을 완료하며, 혁신과 협력이 공존.

조성 등 정책이 시행되면 기업들이 연구개발(R&D)과 업무 공간을 확보하기 위한 움직임을 보일 가능성이 높다는 이유에서다.

지식산업센터가 창업 기업과 중소·벤처기업들의 최적의 업무 공간으로 거듭날 수 있을 것이란 기대감도 커지고 있다.